audyt-sce

Zakres audytu energetycznego:

• analiza aktualnego stanu budynku
• przegląd możliwych usprawnień
• określenie nakładów inwestycyjnych
• obliczenie oszczędności z przedsięwzięć inwestycyjnych
• analiza ekonomiczna (określenie opłacalności i optymalnego wyboru)
• określenie zalecanego zakresu prac
• przedstawienie listy czynności niezbędnych do zrealizowania inwestycji

Co to jest audyt energetyczny ?

Audyt energetyczny jest to opracowanie, określające zakres i parametry przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Celem wykonywanego audytu jest pomoc dla osób i instytucji w racjonalizacji użytkowania i oszczędzania energii.

Kiedy stosowany jest audyt energetyczny ?

Wymagane jest opracowania audytu energetycznego przy korzystania z pomocy finansowej państwa udzielanej na cele termomodernizacji:

• budynków mieszkalnych (niezależnie od formy ich własności - budynki prywatne, spółdzielcze, wspólnot mieszkaniowych, zakładowe, miejskie);
• budynków zamieszkania zbiorowego domów użyteczności publicznej zarządzanych przez samorządy lokalne (domy opieki społecznej, hotele robotnicze, domy studenckie, internaty i bursy szkolne, domu dziecka , domy rencisty oraz budynki o podobnym przeznaczeniu, w tym plebanie, domy zakonne i klasztory)
• taże lokalnych źródeł ciepła i sieci .

Opracowanie audytów jest wymagane także przez władze samorządowe, instytucje państwowe i inne w przypadku
niektórych innych form finansowania termomodernizacji

UWAGA - nowa Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o Wspieraniu Termomodernizacji i Remontów (Dz.U. 223, z 18.12.2008)

Z dniem 18 marca 2009 weszły w życie nowe przepisy. Zastąpiły funkcjonującą od 10 lat Ustawę o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych z roku 1998. Znowelizowana Ustawa uzupełnia dotychczas funkcjonujący system wspierania finansowego przedsięwzięć termomodernizacyjnych o możliwość pozyskania wsparcia finansowego również dla przedsięwzięć remontowych. Funduszami przeznaczonymi na wypłatę premii zarządza Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), które jest dysponentem Funduszu Termomodernizacji i Remontów.

Podstawowym celem Funduszu Termomodernizacji i Remontów jest pomoc finansowa dla Inwestorów realizujących przedsięwzięcia termomodernizacyjne i remontowe z udziałem kredytów zaciąganych w bankach komercyjnych. Są to odpowiednio:

• premia termomodernizacyjna
• premia remontowa
• premia kompensacyjna

W przypadku premii termomodernizacyjnej zmniejszeniu uległa wysokość premii z poprzednio obowiązujących 25% do 20%, z jednoczesnym wprowadzeniem ograniczenia wysokości premii termomodernizacyjnej do: 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, i 2 - krotności przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu energetycznego.

Przedsięwzięcia termomodernizacyjne (cele termomodernizacji)

W ramach audytu energetycznego mogą być rozpatrywane wszystkie przedsięwzięcia, które:

prowadzą do zmniejszenia zużycia lub start energii, np:

• docieplanie (ścian, dachów, stropów nad nieogrzewanymi piwnicami)
• wymiana lub remont okien,
• zainstalowanie zaworów termostatycznych
• zaizolowanie przewodów
• zastosowanie automatyki pogodowej
• modernizacji instalacji przygotowania ciepłej wody
• zastosowanie wentylacji mechanicznej

powodują zmniejszenie rocznych kosztów pozyskania energii, np.

• zamiana źródła energii
• zamiana nośnika energii

zamieniana źródła energii na odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji, np.

• zastosowanie kolektorów słonecznych

Premia termomodernizacyjna

Premia termomodernizacyjna jest przyznawanej po wykazaniu, że realizowana inwestycja spełnia wszystkie wymagania ustawowe, czyli jeżeli w wyniku realizacji przedsięwzięcia nastąpi:

zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię:

• w budynkach, w których modernizuje się jedynie system grzewczy – o co najmniej 10%;
• budynkach, w których po roku 1984 przeprowadzono modernizację systemu grzewczego – o co najmniej 15%;
• w pozostałych budynkach – co najmniej o 25%

lub zmniejszenie rocznych strat energii o co najmniej 25%
lub zmniejszenie rocznych kosztów pozyskania ciepła o co najmniej 20%
lub zamianę źródła energii na źródło odnawialne
lub zastosowanie wysoko sprawnej kogeneracji